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【英国住宅与公寓价差扩大至30年最阔，平均房价为公寓的1.7倍】⑴ Zoopla..

【英国住宅与公寓价差扩大至30年最阔，平均房价为公寓的1.7倍】⑴ Zoopla数据显示英国住宅与公寓之间的价差已扩大至至少30年来最阔水平，平均住宅价格目前为公寓的1.7倍。⑵ 自2016年以来住宅均价飙升43%，而公寓仅上涨10%，推动住宅与公寓价格倍数从十年前的1.3倍升至当前的1.7倍，平均住宅价格为32.7万英镑，较公寓均价19.3万英镑高出13.4万英镑。⑶ 伦敦以外地区价差更为显著，住宅价格约为公寓的2.3倍，高于2016年的1.8倍；苏格兰地区的比率十年间变化不大，约为1.9倍。⑷ 英格兰中部和北部地区的住宅与公寓价差最大，Zoopla分析指出西米德兰兹郡住宅价格约为公寓的2.5倍，为英格兰各区域中最高。⑸ 该机构执行董事表示认真研究市场并了解产权状况的买家可利用这一价差获取购房机会，一栋管理良好、租约较长且服务费稳定的房产与费用不透明、租约较短的房产存在本质区别。

小亚 2026-06-18
【德国Ifo下调2027年增长预期至0.8%，能源冲击延迟经济复苏进程】⑴ 德国..

【德国Ifo下调2027年增长预期至0.8%，能源冲击延迟经济复苏进程】⑴ 德国Ifo研究所将2027年经济增长预期从3月的1.2%下调至0.8%，因即便美伊达成初步停火协议，能源价格预计仍将维持高位。⑵ 该机构维持2026年增长0.8%的预测不变，政府扩张性财政政策对基础设施、气候中和及国防的额外支出预计今明两年各提振经济0.5个百分点，而能源冲击将拖累增长0.4个百分点。⑶ Ifo首席经济学家表示始于去年的复苏将在二季度暂停，若中东冲突确实缓解，三季度复苏有望重启并在年底加速。⑷ 通胀预期上调至今年2.9%、明年2.7%，高于此前预测，因油价上涨正传导至商品和服务领域；长期前景依然疲弱，受人口压力和生产率增长乏力影响，本十年末潜在增长率可能降至仅0.1%。⑸ Ifo预测与德国其他四大经济研究所基本一致，后者预计今年增长0.5%至0.9%、明年0.8%至1.0%，政府已在4月将2026年增长预测减半至0.5%，并将2027年预期下调至0.9%。

小亚 2026-06-18
【日债受美债收益率上行拖累走弱，但逢低买盘限制跌幅】⑴ 日本国债周四走..

【日债受美债收益率上行拖累走弱，但逢低买盘限制跌幅】⑴ 日本国债周四走软，受隔夜美债收益率上行及美联储鹰派转向拖累，10年期基准收益率早盘较昨日走高3个基点至2.63%，期货开盘报127.94，较昨日下跌23个跳动点。⑵ FOMC最新点阵图显示18位参与者中有9位预计今年至少加息一次，6位预计两次或更多，美元兑日元大幅走强对依赖原油等大宗商品进口的日本构成不利影响。⑶ 逢低买盘在早盘约10时30分推动期货回升至128.16，10年期收益率回落至2.60%，但随后再度遭遇抛压，10年期收益率反弹至2.62%，5年期和20年期收益率涨幅相对有限。⑷ 日本央行在1年至25年期各期限段进行常规购债操作，结果显示5至10年期段卖压不大，但10至25年期段投资者卖出意愿较强，期货午后在128.00至128.13区间窄幅波动。⑸ 交易员表示区域账户、离岸账户及寿险公司在2至10年期段买入，区域银行在20年期非活跃债券中也有买盘，随着日本央行和美联储会议双双结束，投资者逐步回归市场。

小亚 2026-06-18
【美联储鹰派转向令南佛罗里达购房者承压，降息预期落空加剧楼市放缓】⑴ ..

【美联储鹰派转向令南佛罗里达购房者承压，降息预期落空加剧楼市放缓】⑴ 美联储周三维持利率于3.75%不变，但多数决策者表示年底前可能需加息以遏制通胀进一步扩大，令期待降息以提振楼市的南佛罗里达买家和卖家希望落空。⑵ 5月通胀同比上升4.2%，能源价格单月上涨3.9%、过去一年累计攀升近24%，汽油价格较去年同期上涨逾40%，同时就业增长17.2万个岗位远超预期，强化了美联储维持紧缩立场的必要性。⑶ 佛罗里达大西洋大学经济学教授指出当前通胀高于目标而失业率较低，但压低通胀可能以放缓经济增长和就业为代价，美联储已将今年通胀预测从2.7%上调至3.6%。⑷ 利率维持高位意味着抵押贷款成本短期内难以回落，买家月供压力加大、卖家挂牌周期延长，持有低息抵押贷款的业主倾向于按兵不动，进一步压缩市场库存。⑸ 分析师表示中产家庭依赖融资购房将面临更大困难，而高价房源买家和卖家受冲击较小，往往以全现金交易规避借贷成本。

小亚 2026-06-18
航运巨头马士基：我们尚未恢复霍尔木兹海峡的航行

航运巨头马士基：我们尚未恢复霍尔木兹海峡的航行

小亚 2026-06-18
俄罗斯反垄断监管机构要求莫斯科一家大型民营加油站连锁企业做出解释，该连..

俄罗斯反垄断监管机构要求莫斯科一家大型民营加油站连锁企业做出解释，该连锁店的95号汽油价格自上周以来上涨了19%

小亚 2026-06-18
【Syfe：美联储鹰派信号暗示通胀风险未消，但加息门槛仍高】⑴ Syfe投资与..

【Syfe：美联储鹰派信号暗示通胀风险未消，但加息门槛仍高】⑴ Syfe投资与咨询主管表示，美联储声明释放的偏紧缩信号表明，即便伊朗冲突结束且能源供应恢复正常，通胀风险也并未消退。⑵ 该机构指出今年仍有可能加息，但这一举措远未确定且门槛很高，若美伊和平协议得以维持且油价保持在较低水平，美联储加息的理由可能相应减少。⑶ Syfe认为美元也可能走弱，新任主席沃什对委员会自身的经济预测缺乏信心，这为政策路径增添了额外的不确定性。⑷ 该机构指出债券如今提供的回报率多年来首次真正能与股票竞争，每多观望一个月都将错失本可获得的收益。

小亚 2026-06-18
【英国5年/30年期国债利差本周受限于121个基点，长端收益率触及新低】⑴ 英..

【英国5年/30年期国债利差本周受限于121个基点，长端收益率触及新低】⑴ 英国5年期与30年期国债利差本周受限于121个基点的双日高点，为4月以来最高水平，此前4月曾触及127至128个基点的高位。⑵ 2月9日的147个基点构成潜在阻力区域，但当前水平距此尚有较大距离，78.6%斐波那契回撤位位于134个基点，113个基点构成下方支撑，随后为110个基点。⑶ 5年期收益率跌至4.27%的新低，为4月17日触及4.21%以来的最低水平，50%回撤位在4.20%附近，上方阻力位于4.34%和4.40%，再往上至4.45%之间存在较大缺口。⑷ 30年期收益率触及5.45%附近的双日低点，该位置与3月2日低点至5月18日高点涨幅的50%回撤位相吻合，下一关键支撑在5.50%附近。

小亚 2026-06-18
【越南零售燃油价格连续第四周下调，E5生物汽油降至20,126越南盾/升】⑴ 越..

【越南零售燃油价格连续第四周下调，E5生物汽油降至20,126越南盾/升】⑴ 越南工贸部与财政部宣布自6月18日15时起下调零售燃油价格，为连续第四周调降，其中E5RON92生物汽油零售上限价降至20,126越南盾（约合0.76美元）/升，较前次下调1,206越南盾。⑵ E10RON95-III汽油上限价较E5高出627越南盾，0.05S柴油最高价格下调2,343越南盾至23,534越南盾/升，重油也下降1,928越南盾至16,680越南盾/公斤。⑶ 此次调价首次按政府第29/2026/NQ-CP号决议公布E10RON95-III基准价格，旨在使国内燃油价格更加贴近全球市场变化并完善价格管理机制。⑷ 越南工贸部表示截至6月18日该国汽油和石油价格仍低于周边邻国水平。

小亚 2026-06-18
【欧元区国债收益率小幅回升，美联储鹰派转向与美伊协议交织影响市场】⑴ ..

【欧元区国债收益率小幅回升，美联储鹰派转向与美伊协议交织影响市场】⑴ 欧元区公债收益率周四小幅走高，交易员在美联储鹰派转向与美伊签署霍尔木兹海峡重新开放协议之间进行权衡，布伦特原油期货报每桶78.12美元，下跌约1.8%，徘徊在3月初水平附近。⑵ 德国10年期国债收益率在连续五日回落后小幅回升至2.9261%，2年期收益率上涨2.9个基点至2.6128%。⑶ 美联储维持利率不变但季度预测显示九位决策者预计2026年底前加息，政策声明删除暗示今年可能进一步降息的措辞，推动美国短期国债收益率大幅攀升。⑷ 瑞士央行宣布维持利率不变，英国央行将于当天晚些时候公布政策决定，市场普遍预期其将按兵不动，此前欧洲央行已在上周加息，日本央行也于本周早些时候跟进。

小亚 2026-06-18

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