【英国RICS：9月房价差值降至-32，升息担忧打压房市】(1)英国皇家测量师学

亚汇期货网 2026-10-08 08:02:52

【英国RICS：9月房价差值降至-32，升息担忧打压房市】(1)英国皇家测量师学会（RICS）周四表示，受升息预期拖累，英国房地产市场9月房价下行压力四个月来首次加剧。(2) RICS称，9月房价差值从8月的五个月高位负28降至负32，降幅大于调查预估；新上市房源数量则自去年年中以来首次增长。(3) RICS市场研究主管Tarrant Parsons表示：“升息预期再度升温，为房地产市场带来新的阻力，买方变得更加谨慎，销售活动也失去一些动力。”(4) RICS会员预计，未来三个月房价将进一步下跌，但将在12个月内企稳。伦敦房价差值最疲弱，苏格兰与北爱尔兰报告房价上涨。(5) 金融市场预计英国央行将在11月升息，并在2027年再升息三次，尽管今年稍早对一连串升息的预测被证明为时过早。(6) RICS新买家询问差值自3月以来首次走弱，但仍远高于美伊冲突爆发后触及的低点。(7) 租客需求上升与房东房源减少，推动租金差值升至上半年平均水平之上，但仍低于8月数据。

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